律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/16
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你好律师，如果本人老家是佛山市顺德区，请问实际年龄和户籍不符，退休手续
实际年龄与户籍不符办理退休手续过程中，存在一些法律风险点，以下举例说明，便于你更好地理解其影响。 1、年龄更正失败导致退休手续受阻：例如，某人实际年龄已到退休标准，但户籍年龄仍差两岁，若公安机关拒绝更正，社保部门可能不予办理退休，导致延迟领取养老金。 2、缺乏有效证据导致年龄认定困难：如某人小时候户口登记错误，但原始出生证明已遗失，公安机关可能因证据不足拒绝更正，从而影响退休资格认定。这些风险可能直接影响退休时间与养老金的领取，建议提前准备充分材料，避免因证据缺失而造成
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08/16
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宅基地可以抵账吗
1.宅基地不能直接用来抵账。因为它归农民集体，村民只有使用权，且这使用权和村民身份相关，是无偿获得的。 2.宅基地上房屋是村民个人财产，能依法流转。双方协商后可用房屋抵账，但受让人要符合申请条件，一般得是本集体成员。给非本集体成员，合同可能无效。 3.抵账要遵循自愿、公平原则，签有效协议。金额大或情况复杂，建议咨询法律人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 宅基地不能直接抵账，但其上房屋经协商一致可抵账，受让人一般需是本集
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08/16
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双方合同违约金赔偿标准
合同违约金赔偿标准并非一概而论，需综合多方面因素考量。 一般而言，当事人可在合同中自行约定违约金数额或计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求人民法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少。 在司法实践中，判断违约金是否过高，通常以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。例如，在买卖合同纠纷中，如果卖方因逾期交货给买方造成了直接经济损失，如额外采购的
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08/16
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申请分居离婚流程
分居离婚可通过协议离婚或诉讼离婚两种方式进行。 协议离婚：夫妻双方就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致后，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《
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08/16
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涉嫌非法集资诈骗45万以上判几年刑
法律分析： （1）非法集资诈骗45万以上被认定为“数额巨大”，在此情形下，若以非法占有为目的，采用诈骗方法非法集资，会面临三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的刑罚。 （2）法院量刑并非仅依据涉案金额，犯罪情节、悔罪表现、退赃退赔等都是重要考量因素。 （3）犯罪嫌疑人存在自首、立功等情节时，法律会给予从轻或减轻处罚的机会；而造成恶劣社会影响等情况，会在法定幅度内从重处罚。最终量刑要结合全案情况由法院依法判定。 提醒： 非法集资是严重的违法犯罪行为，参与非法集资不仅可能遭受财产损失，
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08/16
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婚后房产共同出资得拿什么证据
婚后共同出资购房时，保留相关证据对维护自身权益至关重要。出资凭证、购房合同、夫妻间沟通记录和证人证言都可作为有效证据。 出资凭证能清晰展现资金支出情况，银行转账记录可明确转账时间、金额和收款方；购房合同登记双方名字，体现共同购房意愿；夫妻间关于购房出资的聊天记录和录音，能直接佐证共同出资事实；知晓情况的亲戚、朋友的证人证言也有证明作用。 为维护自身权益，建议采取以下措施：一是妥善保管出资凭证，如银行转账记录、付款发票等原始材料；二是仔细查看购房合同，确保登记双方名字；
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08/16
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继承权如何放弃权利
1.放弃继承权需在继承开始后、遗产处理前进行意思表示，可用书面形式向其他继承人表明，口头表示且本人承认或有充分证据证明的也有效。同时，该意思表示必须是继承人真实意愿，无民事行为能力人和限制民事行为能力人不具备作出放弃表示的资格。 2.作出放弃继承表示后通常不能反悔，但在遗产处理前或诉讼中反悔，法院会依据其理由决定是否承认；遗产处理后反悔则不予承认。放弃继承权意味着继承人不再参与遗产分配。 3.建议继承人在决定放弃继承权时要慎重考虑，充分了解相关法律规定和后果。若需放弃，尽量采
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08/15
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入室盗窃价值93000的财物量刑标准是什么
法律分析： （1）入室盗窃价值93000元财物，已达到盗窃罪中“数额巨大”标准，法定刑为三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这是明确的法律规定，为量刑提供了基本框架。 （2）法院量刑会综合考量多方面因素。比如存在自首、立功、坦白等情节，体现了犯罪嫌疑人的认罪悔罪态度，法律规定可从轻或减轻处罚；而累犯因主观恶性和社会危险性较大，应从重处罚。 （3）盗窃手段、是否造成其他损失、退赃退赔情况等也在考量范围内。积极退赃退赔、取得被害人谅解，说明犯罪嫌疑人有弥补过错的行为，法院会在量刑上酌
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08/15
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农村土地被别人确权怎么办
若农村土地被别人确权，首先要收集能证明你对该土地拥有权益的证据，像土地承包合同、经营权证等。然后和对方沟通，要求其更正错误确权。若沟通无果，可通过调解途径解决。若调解也不行，可去法院起诉，请求撤销错误的确权登记，重新确认土地权益归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 农村土地被他人确权，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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08/15
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老公婚前买的房婚后一起还房贷可以吗
老公婚前买房婚后夫妻共同还贷，房屋本质上是其婚前个人财产，不过婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。婚姻关系解除时，这部分需分割。 分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，由产权登记方补偿另一方，补偿数额结合共同还贷金额和房屋增值情况确定。 1.建议夫妻在婚后可就房屋归属和还贷等事宜签订书面协议，明确双方权利义务，避免日后纠纷。 2.保留好共同还贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，以便在需要分割时证明自己的贡献。 3.若对补偿数额有争议，可咨询专业律师或申请评估机